??ࡱ?!?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph Font?v????????`3.~??f?{|}~?R T.lV2???V?`?f???????????Ploai_1 loai_1_namedieu_1 khoan_1_1dc_1khoan_1_1_namedc_2 khoan_2_1dc_3khoan_2_1_namedc_4 khoan_3_1khoan_3_1_namedc_5dc_6dc_7dc_8 khoan_4_1dc_9khoan_4_1_namedc_10 khoan_5_1dc_11khoan_5_1_namedc_12dc_13 khoan_6_1dc_14khoan_6_1_namedc_15 khoan_7_1dc_16khoan_7_1_namedc_17khoan_7_1_name_name khoan_8_1dc_18 khoan_9_1 khoan_10_1dc_19dc_20 khoan_11_1dc_21khoan_11_1_name khoan_12_1dc_22khoan_12_1_namedieu_2 khoan_1_2dc_23khoan_1_2_name khoan_2_2dieu_3 khoan_1_3dc_24khoan_1_3_name khoan_2_3dc_26dc_27khoan_2_3_name khoan_3_3dc_28dc_29dc_30dc_31dieu_4dieu_5 khoan_2_5dc_32khoan_2_5_name khoan_3_5dc_33khoan_3_5_name khoan_4_5khoan_4_5_name khoan_5_5dc_34dc_36dc_37dieu_6???>QY?]qz????????N;OW??##%6%>%S&?&' '$','!2?3,5?:l;?;6>K>S>?R SSsU?UVV/Xx\/]C]?]?]?]?] ^?`?`aEc?fMgTj?jk?kl?l?lom?m p.pLq r?r?v  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNO??=PXapy?????3?(????NV_??#5%=%F%r&?&'#'+'4'=2?3H5;?;?;J>R>[> SSS?U?UVVKX.]B]]?]?]?]^^?`?`:anc?figojk?kl?l?lnm?mn*p?p?q@r?r?v?vGTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown??!` ??f?AWN1... >?>??v?????????bbbb??????$L??Lbbbbb? ??D?C??*?bbbbbbbbbbbbbb?9 %??bb??b???????????????????????????? CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 10/2023/N-CPH? N?i, ng?y 03 th?ng 4 nm 2023?NGH? ?NHS?A ?I, B? SUNG M?T S? I?U C?A C?C NGH? ?NH H??NG D?N THI H?NH LU?T ?T AICn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 19 th?ng 6 nm 2015; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t T? ch?c ch?nh ph? v? Lu?t T? ch?c ch?nh quy?n ?a ph??ng ng?y 22 th?ng 11 nm 2019;Cn c? Lu?t ?t ai ng?y 29 th?ng 11 nm 2013;Cn c? Lu?t ?u gi? t?i s?n ng?y 17 th?ng 11 nm 2016;Cn c? Lu?t ?u t? ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Ngh? quy?t s? 39/2021/QH15 ng?y 13 th?ng 11 nm 2021 c?a Qu?c h?i v? Quy ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia th?i k? 2021 - 2030, t?m nh?n ?n nm 2050, K? ho?ch s? d?ng ?t qu?c gia 5 nm 2021 - 2025;Theo ? ngh? c?a B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng,Ch?nh ph? ban h?nh Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a c?c ngh? ?nh h??ng d?n thi h?nh Lu?t ?t ai.i?u 1. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t ?t ai1. B? sung kho?n 4 i?u 15 nh? sau:? 4. Th?i gian b? ?nh h??ng ?i v?i tr??ng h?p b?t kh? kh?ng kh?ng t?nh v?o th?i gian ??c gia h?n 24 th?ng theo quy ?nh t?i i?m i kho?n 1 i?u 64 c?a Lu?t ?t ai v? i?u 15b c?a Ngh? ?nh n?y.Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?p t?nh cn c? quy ?nh v? c?c tr??ng h?p b?t kh? kh?ng c?a ph?p lu?t v? th?c t? tri?n khai c?c d? ?n ?u t? ? x?c ?nh th?i gian b? ?nh h??ng c?a tr??ng h?p b?t kh? kh?ng ?i v?i d? ?n thu?c ?a b?n m?t t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng. Tr??ng h?p d? ?n thu?c ?a b?n t? hai t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng tr? l?n th? cn c? ? xu?t c?a ?y ban nh?n d?n c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng c? li?n quan, B? tr??ng B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng xem x?t, quy?t ?nh; tr??ng h?p c?n thi?t l?y ? ki?n c?a B?, ng?nh li?n quan. 2. S?a ?i, b? sung i?u 15b nh? sau:? i?u 15b. Thu h?i ?t ?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?Vi?c thu h?i ?t ?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, tr? tr??ng h?p Nh? n??c thu h?i ?t theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 64 v? kho?n 1 i?u 65 c?a Lu?t ?t ai ??c th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:1. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? th? x? l? thu h?i ?t nh? sau:a) Ch? ?u t? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t 24 th?ng k? t? ng?y d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?;b) Trong th?i h?n 24 th?ng k? t? ng?y d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng theo quy ?nh, ch? ?u t? ??c th?c hi?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t, b?n t?i s?n h?p ph?p g?n li?n v?i ?t cho nh? ?u t? kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.Khi h?t th?i h?n 24 th?ng ??c gia h?n ti?n ? s? d?ng ?t m? ch? ?u t? kh?ng th?c hi?n ??c vi?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t, b?n t?i s?n h?p ph?p c?a m?nh g?n li?n v?i ?t cho nh? ?u t? kh?c th? Nh? n??c thu h?i ?t kh?ng b?i th??ng v? ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 15 c?a Ngh? ?nh n?y.2. Tr??ng h?p ??c Nh? n??c cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t h?ng nm th? x? l? thu h?i ?t theo quy ?nh sau ?y:a) Ch? ?u t? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t 24 th?ng k? t? ng?y d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?;b) Trong th?i h?n 24 th?ng k? t? ng?y d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng theo quy ?nh, ch? ?u t? ??c th?c hi?n b?n t?i s?n h?p ph?p g?n li?n v?i ?t cho nh? ?u t? kh?c theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. Nh? n??c thu h?i ?t c?a ng??i b?n t?i s?n g?n li?n v?i ?t thu? ? cho ng??i mua t?i s?n s? d?ng ?t thu?.Khi h?t th?i h?n 24 th?ng ??c gia h?n ti?n ? s? d?ng ?t m? ch? ?u t? kh?ng th?c hi?n ??c vi?c b?n t?i s?n h?p ph?p c?a m?nh g?n li?n v?i ?t cho nh? ?u t? kh?c th? Nh? n??c thu h?i ?t, kh?ng b?i th??ng v? ?t, t?i s?n g?n li?n v?i ?t, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 15 c?a Ngh? ?nh n?y. 3. B? sung i?u 17a nh? sau: i?u 17a. ?u gi? quy?n s? d?ng ?t khi Nh? n??c giao ?t c? thu ti?n s? d?ng ?t, cho thu? ?t1. T? ch?c tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ph?i c? ? c?c i?u ki?n sau ?y:a) Thu?c ?i t??ng ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh t?i i?u 55 v? i?u 56 c?a Lu?t ?t ai. Tr??ng h?p ?u gi? m?t th?a ?t ho?c m?t d? ?n g?m m?t ho?c nhi?u th?a ?t m? c? hai (02) c?ng ty tr? l?n c? s? h?u ch?o l?n nhau theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? doanh nghi?p th? ch? ??c m?t c?ng ty tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t tr?n;b) ?p ?ng c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 58 c?a Lu?t ?t ai, kho?n 2 v? kho?n 3 i?u 14 c?a Ngh? ?nh n?y;c) Ph?i n?p ti?n ?t tr??c b?ng 20% t?ng gi? tr? th?a ?t, khu ?t t?nh theo gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;d) Kh?ng thu?c ?i t??ng b? c?m tham gia ?u gi? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;) ?p ?ng i?u ki?n quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ? v? ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n ?i v?i tr??ng h?p ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n nh? ?, d? ?n kinh doanh b?t ?ng s?n kh?c.2. i?u ki?n h? gia ?nh, c? nh?n tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t:a) Thu?c ?i t??ng ??c Nh? n??c giao ?t, cho thu? ?t theo quy ?nh t?i i?u 55 v? i?u 56 c?a Lu?t ?t ai v? ?p ?ng c?c i?u ki?n quy ?nh t?i i?m c v? i?m d kho?n 1 i?u n?y;b) Tr??ng h?p h? gia ?nh, c? nh?n tham gia ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? th? ph?i b?o ?m c?c i?u ki?n quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y v? i?m b, i?m  kho?n 1 i?u n?y.3. i?u ki?n ?i v?i ?t ?a ra ?u gi? quy?n s? d?ng ?t g?m:a) ?p ?ng quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 119 c?a Lu?t ?t ai;b) ? ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n quy?t ?nh gi? kh?i i?m ? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t;c) Vi?c ?u gi? quy?n s? d?ng ?t th?c hi?n ?i v?i t?ng th?a ?t;d) ? c? quy ho?ch chi ti?t 1/500 ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t ?i v?i ?t th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ?.4. K? t? th?i i?m c?ng b? k?t qu? tr?ng ?u gi? th? kho?n ti?n ?t tr??c v? ti?n l?i (n?u c?) ??c chuy?n th?nh ti?n ?t c?c ? b?o ?m th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ng??i s? d?ng ?t.Tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? kh?ng n?p ti?n ho?c kh?ng n?p ? ti?n tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 5 i?u 68 Ngh? ?nh n?y th? ng??i tr?ng ?u gi? kh?ng ??c nh?n l?i ti?n ?t c?c. ?i v?i tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? ? n?p nhi?u h?n kho?n ti?n ?t c?c th? ??c Nh? n??c ho?n tr? s? ti?n ch?nh l?ch nhi?u h?n so v?i s? ti?n ?t c?c theo quy ?nh. 4. B? sung kho?n 5 i?u 32 nh? sau: 5. ?i v?i c?ng tr?nh x?y d?ng c? s? d?ng v?o m?c ?ch l?u tr? du l?ch theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? du l?ch tr?n ?t th??ng m?i, d?ch v? n?u ?p ?ng ? i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai, ph?p lu?t v? x?y d?ng, ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n th? ??c ch?ng nh?n quy?n s? h?u c?ng tr?nh x?y d?ng g?n li?n v?i ?t theo m?c ?ch s? d?ng ?t th??ng m?i, d?ch v?; th?i h?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 126, kho?n 1 i?u 128 c?a Lu?t ?t ai. Ch? s? h?u c?ng tr?nh x?y d?ng ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? vi?c ?p ?ng ? i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng, ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n.Vi?c ch?ng nh?n quy?n s? h?u c?ng tr?nh x?y d?ng quy ?nh t?i kho?n n?y ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2, 3 v? 4 i?u n?y. Vi?c th? hi?n th?ng tin v? th?a ?t tr?n Gi?y ch?ng nh?n ph?i ?ng m?c ?ch v? th?i h?n s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. 5. S?a ?i, b? sung i?u 37 nh? sau: i?u 37. C?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 95, kho?n 3 i?u 105 c?a Lu?t ?t ai1. ?i v?i ?a ph??ng ? th?nh l?p Vn ph?ng ng k? ?t ai theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 5 c?a Ngh? ?nh n?y th? vi?c c?p Gi?y ch?ng nh?n, x?c nh?n thay ?i v?o Gi?y ch?ng nh?n ? c?p th?c hi?n nh? sau:a) Vn ph?ng ng k? ?t ai th?c hi?n ?i v?i t? ch?c, c? s? t?n gi?o; ng??i Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i th?c hi?n d? ?n ?u t?; t? ch?c, c? nh?n n??c ngo?i; doanh nghi?p c? v?n ?u t? n??c ngo?i;b) Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ho?c Vn ph?ng ng k? ?t ai th?c hi?n ?i v?i h? gia ?nh, c? nh?n, c?ng ?ng d?n c?, ng??i Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i ??c s? h?u nh? ? g?n li?n v?i quy?n s? d?ng ?t ? t?i Vi?t Nam;c) Vn ph?ng ng k? ?t ai, Chi nh?nh Vn ph?ng ng k? ?t ai ??c s? d?ng con d?u c?a m?nh ? th?c hi?n c?p Gi?y ch?ng nh?n, x?c nh?n thay ?i v?o Gi?y ch?ng nh?n ? c?p.2. ?i v?i ?a ph??ng ch?a th?nh l?p Vn ph?ng ng k? ?t ai theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 5 c?a Ngh? ?nh n?y:a) S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c?p Gi?y ch?ng nh?n cho t? ch?c, c? s? t?n gi?o; ng??i Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i th?c hi?n d? ?n ?u t?; t? ch?c, c? nh?n n??c ngo?i; doanh nghi?p c? v?n ?u t? n??c ngo?i;b) ?y ban nh?n d?n c?p huy?n c?p Gi?y ch?ng nh?n cho h? gia ?nh, c? nh?n, c?ng ?ng d?n c?, ng??i Vi?t Nam ?nh c? ? n??c ngo?i ??c s? h?u nh? ? g?n li?n v?i quy?n s? d?ng ?t ? t?i Vi?t Nam.3. Tr??ng h?p ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ?y quy?n cho S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 105 c?a Lu?t ?t ai th? ??c s? d?ng d?u c?a S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng.4. B? T?i nguy?n v? M?i tr??ng quy ?nh v? c?c tr??ng h?p c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t khi th?c hi?n ng k? bi?n ?ng ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t v? vi?c x?c nh?n thay ?i v?o Gi?y ch?ng nh?n ? c?p. 6. B? sung kho?n 5 i?u 46 nh? sau: 5. Tr??ng h?p c?ng ty n?ng, l?m nghi?p c? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t theo ph??ng ?n s? d?ng ?t ? ??c ph? duy?t theo quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? kho?n 3 i?u n?y m? sau ? Nh? n??c thu h?i ?t c?a c?c c?ng ty n?ng, l?m nghi?p ? s? d?ng v?o m?c ?ch theo i?u 61 v? i?u 62 Lu?t ?t ai th? kh?ng th?c hi?n i?u ch?nh l?i ph??ng ?n s? d?ng ?t; vi?c thu h?i ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t hi?n h?nh. 7. S?a ?i kho?n 6, b? sung kho?n 7 v? kho?n 8 i?u 60 nh? sau:  6. Th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai tr?n m?i tr??ng i?n t?a) Cn c? i?u ki?n c? th? v? h? t?ng k? thu?t c?ng ngh? th?ng tin ?t ai v? c? s? d? li?u ?t ai ang qu?n l?, c? quan ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai quy ?nh t?i i?u n?y c? tr?ch nhi?m t? ch?c vi?c ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh tr?n m?i tr??ng i?n t? theo quy ?nh c?a Ch?nh ph?.b) ?i v?i tr??ng h?p th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh v? ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n tr?n m?i tr??ng i?n t? th?c hi?n nh? sau:C? quan ti?p nh?n, gi?i quy?t h? s? c? tr?ch nhi?m th?c hi?n c?c tr?nh t?, th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai; tr??ng h?p c?n ph?i ki?m tra, x?c minh l?m r? ho?c do nguy?n nh?n kh?c m? kh?ng tr? k?t qu? gi?i quy?t h? s? theo ?ng quy ?nh v? th?i gian gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai th? c? quan ti?p nh?n h? s?, gi?i quy?t th? t?c g?i th?ng b?o b?ng vn b?n ho?c qua C?ng d?ch v? c?ng ho?c qua tin nh?n SMS cho ng??i y?u c?u, trong ? n?u r? l? do.Ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t c? tr?ch nhi?m ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh c?a ph?p lu?t b?ng h?nh th?c tr?c ti?p ho?c tr?c tuy?n th?ng qua ch?c nng thanh to?n c?a C?ng d?ch v? c?ng.C? quan ti?p nh?n ho?c c? quan gi?i quy?t h? s? th?ng b?o cho ng??i y?u c?u th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh n?p b?n ch?nh Gi?y ch?ng nh?n ? c?p, c?c gi?y t? theo quy ?nh sau khi ng??i s? d?ng ?t ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh.Vi?c tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh ??c th?c hi?n t?i c? quan ti?p nh?n h? s? ho?c qua d?ch v? b?u ch?nh c?ng ?ch ho?c t?i ?a i?m theo y?u c?u ?i v?i tr??ng h?p ti?p nh?n h? s? v? tr? k?t qu? gi?i quy?t th? t?c ng k? ?t ai, t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t, c?p, c?p ?i, c?p l?i Gi?y ch?ng nh?n.7. Ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t y?u c?u th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai quy ?nh t?i i?u n?y ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? t?nh ch?nh x?c, trung th?c c?a n?i dung k? khai v? c?c gi?y t? trong h? s? ? n?p.C? quan ti?p nh?n h? s? ch?u tr?ch nhi?m ki?m tra t?nh ?y ? c?a th?nh ph?n h? s?; c? quan gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh v? ?t ai ch?u tr?ch nhi?m th?c hi?n ?ng th?m quy?n v? th?i gian theo quy ?nh c?a ph?p lu?t, kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? nh?ng n?i dung trong c?c vn b?n, gi?y t? c? trong h? s? ? ??c c? quan, ng??i c? th?m quy?n kh?c ch?p thu?n, th?m ?nh, ph? duy?t ho?c gi?i quy?t tr??c ?.8. Vi?c k?t n?i, chia s? d? li?u, li?n th?ng i?n t? gi?a c?c c? quan ? th?c hi?n gi?i quy?t th? t?c h?nh ch?nh v? thanh to?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ng??i y?u c?u th?c hi?n th? t?c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th?c hi?n th? t?c h?nh ch?nh tr?n m?i tr??ng i?n t? v? ph?p lu?t v? th?c hi?n c? ch? m?t c?a, m?t c?a li?n th?ng. 8. B? sung i?u 65a nh? sau: i?u 65a. Tr?nh t?, th? t?c thu h?i ?t ?i v?i tr??ng h?p ch?m d?t ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?1. C? quan ng k? ?u t? ho?c nh? ?u t? g?i vn b?n ch?m d?t ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t? c? s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? ?n c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng n?i c? ?t, tr? tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m d kho?n 2 i?u 48 c?a Lu?t ?u t?.2. Sau khi nh?n ??c vn b?n ch?m d?t ho?t ?ng c?a d? ?n ?u t?, c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng c? tr?ch nhi?m ki?m tra, x?c ?nh c?c d? ?n ?u t? b? ch?m d?t ho?t ?ng m? ph?i thu h?i ?t.3. Vi?c thu h?i ?t v? t? ch?c th?c hi?n quy?t ?nh thu h?i ?t ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 15b v? kho?n 2, kho?n 3, kho?n 4 i?u 66 c?a Ngh? ?nh n?y. 9. B? sung i?u 68a nh? sau: i?u 68a. i?u ki?n, ti?u ch? cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr?ng l?a, ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng sang m?c ?ch kh?c ? th?c hi?n d? ?n ?u t?1. C? d? ?n ?u t? ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ho?c ??c c?p gi?y ch?ng nh?n ng k? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ?u t?.2. Ph? h?p v?i quy ho?ch s? d?ng ?t c?p huy?n, d? ?n ?u t? c? trong danh m?c k? ho?ch s? d?ng ?t h?ng nm c?p huy?n ? ??c ph? duy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.3. C? ph??ng ?n tr?ng r?ng thay th? ho?c vn b?n ho?n th?nh tr?ch nhi?m n?p ti?n tr?ng r?ng thay th? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? l?m nghi?p ?i v?i tr??ng h?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng sang m?c ?ch kh?c; c? ph??ng ?n s? d?ng t?ng ?t m?t v? vn b?n ho?n th?nh tr?ch nhi?m n?p ti?n b?o v?, ph?t tri?n ?t tr?ng l?a theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? tr?ng tr?t ?i v?i tr??ng h?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t chuy?n tr?ng l?a sang m?c ?ch kh?c.4. C? ?nh gi? s? b? t?c ?ng m?i tr??ng, ?nh gi? t?c ?ng m?i tr??ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? b?o v? m?i tr??ng (n?u c?).5. C? quan, ng??i c? th?m quy?n th?m ?nh, ch?p thu?n ch? tr??ng chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t r?ng ph?ng h?, ?t r?ng ?c d?ng, ?t tr?ng l?a sang m?c ?ch kh?c ch? ch?u tr?ch nhi?m v? nh?ng n?i dung t?i kho?n 2 v? kho?n 3 i?u n?y; kh?ng ch?u tr?ch nhi?m v? nh?ng n?i dung kh?c ? ??c c? quan, ng??i c? th?m quy?n th?m ?nh, ch?p thu?n, quy?t ?nh, ph? duy?t ho?c gi?i quy?t tr??c ?. 10. B? sung i?u 68b nh? sau: i?u 68b. Tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 29 c?a Lu?t ?u t??i v?i tr??ng h?p ??c ch?p thu?n nh? ?u t? theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 29 c?a Lu?t ?u t? nm 2020 th? ?p d?ng tr?nh t?, th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 68 c?a Ngh? ?nh n?y. C? quan c? th?m quy?n th?c hi?n th? t?c ch?p thu?n nh? ?u t? khi nh? ?u t? ?p ?ng c?c i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.C? quan, ng??i c? th?m quy?n gi?i quy?t th? t?c giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t kh?ng ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i c?c n?i dung v? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?, l?a ch?n nh? ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?, ph?p lu?t v? nh? ? v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan. 11. S?a ?i, b? sung i?u 72 nh? sau: i?u 72. Tr?nh t?, th? t?c ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t cho ng??i nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, mua nh? ?, c?ng tr?nh x?y d?ng trong c?c d? ?n ph?t tri?n nh? ? v? trong c?c d? ?n kinh doanh b?t ?ng s?n kh?ng ph?i d? ?n ph?t tri?n nh? ?1. Sau khi ho?n th?nh c?ng tr?nh, ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m g?i S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c?c gi?y t? sau ?y:a) ?i v?i d? ?n ph?t tri?n nh? ?:Gi?y ch?ng nh?n ho?c quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t c?a c? quan c? th?m quy?n; ch?ng t? th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ch? ?u t? d? ?n, tr??ng h?p c? thay ?i ngh)a v? t?i ch?nh th? ph?i n?p ch?ng t? ch?ng minh vi?c ho?n thi?n ngh)a v? t?i ch?nh ?i v?i s? thay ?i ? (tr? tr??ng h?p ??c mi?n ho?c ch?m n?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t);S? ? nh?, ?t ? x?y d?ng l? b?n v? m?t b?ng ho?n c?ng ho?c b?n v? thi?t k? m?t b?ng c? k?ch th??c c?c c?nh c?a t?ng cn h? ? b?n ph? h?p v?i hi?n tr?ng x?y d?ng v? h?p ?ng ? k?; Gi?y ph?p x?y d?ng (n?u c?); Th?ng b?o c?a c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng cho ph?p ch? ?u t? nghi?m thu c?ng tr?nh ho?c ch?p thu?n k?t qu? nghi?m thu ho?n th?nh c?ng tr?nh ?a v?o s? d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng; danh s?ch c?c cn h?, c?ng tr?nh x?y d?ng (c? c?c th?ng tin s? hi?u cn h?, di?n t?ch ?t, di?n t?ch x?y d?ng v? di?n t?ch s? d?ng chung, ri?ng c?a t?ng cn h?; tr??ng h?p nh? chung c? th? s? ? ph?i th? hi?n ph?m vi (k?ch th??c, di?n t?ch) ph?n ?t s? d?ng chung c?a c?c ch? cn h?, m?t b?ng x?y d?ng nh? chung c?, m?t b?ng c?a t?ng t?ng, t?ng cn h?.b) ?i v?i d? ?n kinh doanh b?t ?ng s?n kh?ng ph?i l? d? ?n ph?t tri?n nh? ?:Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t; ch?ng t? th?c hi?n ngh)a v? t?i ch?nh c?a ch? d? ?n, tr??ng h?p c? thay ?i ngh)a v? t?i ch?nh th? ph?i n?p ch?ng t? ch?ng minh vi?c ho?n thi?n ngh)a v? t?i ch?nh ?i v?i s? thay ?i ? (tr? tr??ng h?p ??c mi?n ho?c ch?m n?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t);B?n v? thi?t k? m?t b?ng ph? h?p v?i hi?n tr?ng x?y d?ng v? h?p ?ng ? k?; Th?ng b?o c?a c? quan chuy?n m?n v? x?y d?ng cho ph?p ch? ?u t? nghi?m thu h?ng m?c c?ng tr?nh, c?ng tr?nh ho?c ch?p thu?n k?t qu? nghi?m thu ho?n th?nh h?ng m?c c?ng tr?nh, c?ng tr?nh ?a v?o s? d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng; danh s?ch c?c t?i s?n (c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh, ph?n di?n t?ch c?a h?ng m?c c?ng tr?nh) g?m c?c th?ng tin t?n c?a t?i s?n, di?n t?ch ?t, di?n t?ch x?y d?ng s? d?ng chung, s? d?ng ri?ng c?a t?ng t?i s?n.2. Trong th?i h?n kh?ng qu? 30 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c h? s? h?p l?, S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c? tr?ch nhi?m ki?m tra hi?n tr?ng s? d?ng ?t, nh? ? v? c?ng tr?nh ? x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ? v? i?u ki?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, b?n nh? ?, c?ng tr?nh x?y d?ng c?a ch? ?u t? d? ?n.Sau khi ho?n th?nh vi?c ki?m tra, S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng c? tr?ch nhi?m g?i th?ng b?o cho ch? ?u t? d? ?n v? k?t qu? ki?m tra; g?i th?ng b?o k?m theo s? ? nh?, ?t v? c?ng tr?nh x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ? ? ki?m tra cho Vn ph?ng ng k? ?t ai ? l?m th? t?c ng k? nh?, ?t v? c?ng tr?nh x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ? cho b?n mua ?i v?i c?c tr??ng h?p ? i?u ki?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; ng c?ng khai k?t qu? ki?m tra tr?n trang th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, c?a S? T?i nguy?n v? M?i tr??ng n?i c? ?t.3. Ch? ?u t? d? ?n nh? ? c? tr?ch nhi?m n?p 01 b? h? s? ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t thay cho ng??i nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, mua nh? ?, c?ng tr?nh x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ? ho?c cung c?p h? s? cho b?n mua ? t? i ng k?. H? s? g?m c?:a) ?n ng k? ?t ai, t?i s?n g?n li?n v?i ?t, c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t;b) H?p ?ng v? chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, mua b?n nh? ?, c?ng tr?nh x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;c) Bi?n b?n b?n giao nh?, ?t, c?ng tr?nh x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ?.4. Vn ph?ng ng k? ?t ai c? tr?ch nhi?m:a) Ki?m tra c?c gi?y t? ph?p l? trong h? s?; x?c nh?n ? i?u ki?n hay kh?ng ? i?u ki?n c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t v?o ?n ng k?;b) G?i s? li?u ?a ch?nh ?n c? quan thu? ? x?c ?nh ngh)a v? t?i ch?nh;c) C?p nh?t th?ng tin v?o h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai (n?u c?);d) Th?c hi?n c?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t quy ?nh t?i i?u 37 c?a Ngh? ?nh n?y;) Y?u c?u ch? ?u t? d? ?n n?p Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t ? ??c c?p ? ch?nh l? v?o h? s? ?a ch?nh, c? s? d? li?u ?t ai;e) Trao Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t cho ng??i ? ngh? c?p Gi?y ch?ng nh?n.5. Vn ph?ng ng k? ?t ai ti?p nh?n h? s?, gi?i quy?t th? t?c ng k?, c?p Gi?y ch?ng nh?n cho ng??i nh?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t, mua nh? ?, c?ng tr?nh x?y d?ng kh?ng ph?i l? nh? ? trong c?c d? ?n ph?t tri?n nh? ? v? trong c?c d? ?n kinh doanh b?t ?ng s?n kh?ng ph?i d? ?n ph?t tri?n nh? ? ?i v?i tr??ng h?p ? n?p ? h? s? theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y. 12. S?a ?i, b? sung i?u 101 nh? sau: i?u 101. Th?m quy?n i?u ch?nh quy?t ?nh thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014C? quan c? th?m quy?n quy?t ?nh thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t theo quy ?nh c?a Lu?t ?t ai nm 2013 th? c? th?m quy?n quy?t ?nh i?u ch?nh ?i v?i tr??ng h?p ? c? quy?t ?nh thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t m? kh?ng ph? thu?c v?o th?m quy?n quy?t ?nh thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2014. i?u 2. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 44/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 quy ?nh v? gi? ?t nh? sau:1. B? sung kho?n 4 i?u 16 nh? sau: 4. ?i v?i tr??ng h?p ?p d?ng c?c ph??ng ph?p ?nh gi? ?t quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2, 3 v? 4 i?u 4 c?a Ngh? ?nh n?y th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m ban h?nh quy?t ?nh ph? duy?t gi? ?t c? th? trong th?i gian kh?ng qu? 90 ng?y k? t? ng?y c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ban h?nh quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t, chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t, cho ph?p chuy?n t? h?nh th?c thu? ?t tr? ti?n thu? ?t h?ng nm sang thu? ?t tr? ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu?, gia h?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t. 2. B? sung i?u 18a nh? sau: i?u 18a. Th?i i?m t?nh thu ti?n thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p ??c gia h?n s? d?ng ?t, i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t1. ?i v?i tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n gia h?n s? d?ng ?t khi h?t th?i h?n s? d?ng th? th?i i?m t?nh thu ti?n thu? ?t l? ng?y ?u ti?n c?a th?i h?n thu? ?t ti?p theo.2. ?i v?i tr??ng h?p ng??i s? d?ng ?t ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n quy?t ?nh i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t th? th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p s? d?ng ?t c? ngu?n g?c ??c Nh? n??c cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t m?t l?n cho c? th?i gian thu? th? th?i i?m t?nh thu ti?n thu? ?t l? th?i i?m Nh? n??c quy?t ?nh i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t. Vi?c thu, kh?u tr?, ho?n tr? ti?n thu? ?t th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? thu ti?n thu? ?t;b) Tr??ng h?p s? d?ng ?t c? ngu?n g?c ??c Nh? n??c cho thu? ?t thu ti?n thu? ?t h?ng nm th? th?i i?m t?nh thu ti?n thu? ?t cho chu k? ?n ?nh ?n gi? thu? ?t ?u ti?n l? th?i i?m Nh? n??c quy?t ?nh i?u ch?nh th?i h?n s? d?ng ?t ? t?nh thu ti?n thu? ?t h?ng nm. i?u 3. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP ng?y 18 th?ng 12 nm 2020 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai1. S?a ?i, b? sung kho?n 12 i?u 1 (kho?n 2 i?u 14b Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP) nh? sau: 2. S? d?ng ?t th??ng m?i, d?ch v?. .2. S?a ?i, b? sung kho?n 21 i?u 1 (i?m d kho?n 5 i?u 68 Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP) nh? sau: d) Trong th?i gian 05 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y ng??i tr?ng ?u gi? ? ho?n th?nh ngh)a v? t?i ch?nh, c? quan t?i nguy?n v? m?i tr??ng tr?nh c? quan c? th?m quy?n c?p Gi?y ch?ng nh?n, k? h?p ?ng thu? ?t ?i v?i tr??ng h?p thu? ?t; t? ch?c b?n giao ?t tr?n th?c ?a v? trao Gi?y ch?ng nh?n; ch? ?o c?p nh?t, ch?nh l? c? s? d? li?u ?t ai, h? s? ?a ch?nh.Tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? kh?ng n?p ti?n ho?c n?p kh?ng ? ti?n tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t trong v?ng 120 ng?y k? t? ng?y c? quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi? th? ?y ban nh?n d?n c?p c? th?m quy?n h?y quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t. .3. S?a ?i, b? sung kho?n 1 v? kho?n 5 i?u 4: 1. ?i v?i tr??ng h?p s? d?ng ?t v?o m?c ?ch s?n xu?t, kinh doanh quy ?nh t?i i?u 16 Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP m? c? di?n t?ch ?t do Nh? n??c giao ? qu?n l?, ?t n?ng nghi?p s? d?ng v?o m?c ?ch c?ng ?ch v? c? th? t?ch th?nh m?t d? ?n ?c l?p nh?ng Nh? n??c ? c? quy?t ?nh thu h?i v? giao ?t, cho thu? ?t cho ch? ?u t? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? nh? ?u t? ??c ti?p t?c s? d?ng ?t cho ?n khi h?t th?i h?n giao ?t, cho thu? ?t. ?i v?i tr??ng h?p ? c? quy?t ?nh thu h?i ?t nh?ng ch?a c? quy?t ?nh giao ?t, cho thu? ?t th? th?c hi?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y, tr? tr??ng h?p quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u 118 c?a Lu?t ?t ai.?i v?i tr??ng h?p ? ??c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch?p thu?n vi?c nh?n chuy?n nh??ng, nh?n g?p v?n, thu? quy?n s? d?ng ?t n?ng nghi?p ? th?c hi?n d? ?n ?u t? phi n?ng nghi?p tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? vn b?n ch?p thu?n ? v??t qu? 36 th?ng k? t? ng?y k? nh?ng nh? ?u t? ch?a th?c hi?n th?a thu?n v?i ng??i s? d?ng ?t v? vi?c s? d?ng ?t th?c hi?n d? ?n ph? h?p v?i quy ho?ch, k? ho?ch s? d?ng ?t ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t th? nh? ?u t? ph?i th?c hi?n l?i th? t?c ? ngh? ?y ban nh?n d?n t?nh ch?p thu?n theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y.5. Tr??ng h?p c? quan c? th?m quy?n ? l?a ch?n nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n ?u t? theo quy ?nh ph?p lu?t v? ?u t? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? thu?c ?i t??ng ??c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t quy ?nh t?i i?m b kho?n 2 i?u 118 Lu?t ?t ai th? ??c ti?p t?c th?c hi?n c?c th? t?c giao ?t, cho thu? ?t kh?ng th?ng qua ?u gi? quy?n s? d?ng ?t. i?u 4. Quy ?nh chuy?n ti?p1. Tr??ng h?p Gi?y ch?ng nh?n ? ??c c? quan c? th?m quy?n k? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh nh?ng ch?a trao cho ng??i s? d?ng ?t, ch? s? h?u t?i s?n g?n li?n v?i ?t th? ti?p t?c th?c hi?n th? t?c theo quy ?nh tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh.2. Tr??ng h?p ? ti?p nh?n h? s? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? ti?p t?c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t t?i th?i i?m ti?p nh?n h? s?.3. Tr??ng h?p ? ti?p nh?n h? s? i?u ch?nh quy?t ?nh thu h?i ?t, giao ?t, cho thu? ?t, cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t c?a Th? t??ng Ch?nh ph? ? ban h?nh t? tr??c ng?y 01 th?ng 7 nm 2004 th? ti?p t?c th?c hi?n theo quy ?nh tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh.i?u 5. i?u kho?n thi h?nh1. Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y 20 th?ng 5 nm 2023.2. Thay th? c?m t?  n?i ng k? h? kh?u th??ng tr? b?ng c?m t?  n?i ng k? th??ng tr? t?i i?u 3a Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? (??c b? sung theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 2 Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai).3. Thay c?m t?  c?p gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t ?i v?i tr??ng h?p ??c ?y quy?n theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u 2 Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP b?ng c?m t?  c?p, x?c nh?n thay ?i gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t theo quy ?nh .4. Thay th? c?c c?m t? t?i Ph? l?c k?m theo Ngh? ?nh s? 148/2020/N- CP ng?y 18/12/2020 s?a ?i, b? sung m?t s? Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai nh? sau:a) Thay th? c?m t?  Ch?ng minh nh?n d?n b?ng c?m t?  Ch?ng minh nh?n d?n/th? cn c??c c?ng d?n/s? ?nh danh c? nh?n t?i M?u s? 01;b) Thay th? c?m t?  Ch?ng minh nh?n d?n, Th? cn c??c c? nh?n b?ng c?m t?  Ch?ng minh nh?n d?n/th? cn c??c c?ng d?n/s? ?nh danh c? nh?n t?i M?u s? 02;c) Thay th? c?m t?  ?a ch? n?i ng k? h? kh?u th??ng tr?, s? ch?ng minh nh?n d?n b?ng c?m t?  ?a ch? n?i ng k? th??ng tr?, ch?ng minh nh?n d?n/th? cn c??c c?ng d?n/s? ?nh danh c? nh?n t?i M?u s? 05.5. B?i b? c?c quy ?nh sau ?y:a) Kho?n 4 v? kho?n 5 i?u 5b Ngh? ?nh s? 43/2014/N-CP ng?y 15 th?ng 5 nm 2014 c?a Ch?nh ph? (??c b? sung theo quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 2 Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai);b) Kho?n 14, 23, 45 v? 62 i?u 2, kho?n 6 i?u 3 Ngh? ?nh s? 01/2017/N-CP ng?y 06 th?ng 01 nm 2017 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai;c) Kho?n 6 v? kho?n 7 i?u 1 Ngh? ?nh s? 148/2020/N-CP ng?y 18 th?ng 12 nm 2020 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung m?t s? ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t thi h?nh Lu?t ?t ai.i?u 6. Tr?ch nhi?m th?c hi?nB? tr??ng, Th? tr??ng c? quan ngang b?, Th? tr??ng c? quan thu?c Ch?nh ph?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n c?c c?p v? t? ch?c, c? nh?n kh?c c? li?n quan ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Ngh? ?nh n?y./.??N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c B?, c? quan ngang b?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng d?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n Nh? n??c; - ?y ban Gi?m s?t t?i ch?nh Qu?c gia; - Ng?n h?ng Ch?nh s?ch x? h?i; - Ng?n h?ng Ph?t tri?n Vi?t Nam; - ?y ban trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan trung ??ng c?a c?c o?n th?; - VPCP: BTCN, c?c PCN, Tr? l? TTg, TG C?ng TTT, c?c V?, C?c, ?n v? tr?c thu?c, C?ng b?o; - L?u: VT, NN (3)TM. CH?NH PH? KT. TH? T??NG PH? TH? T??NG Tr?n H?ng H??"$??* . 0 2 D F ? ? P R ? ?   v x vxPRz|??LN?????? ",.??? ? ?!?!?"?"?$?$~'?'?'?'z(|())?+?+?,?,?-?-R.T.?/?/n0p0?1?1^3`3?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5B*\Zph6B*]Zph5B*CJ\Zph B*Zph6B*]Zph&&&Z 5\ZN`3?3?3R4T455?5?5?6?68 8; ;P;R;\@^@tBvB?B?B?C?CDEFE?F?F?H?H?IJ?J?J?L?LN N(P*PDRFR?R?R?U?UjVlV?V?V?Y?Y?Z?Z?^?^R`T`bb?d?dvfxf?i?i@lBlzl|l?m?m?o?oqqVrXr?r?r?s?s?t?t*v,v?y?y?z?z?}?}.~?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5B*\ZphZ B*Zph].~0~??j?l?????0?2???X?Z? ? ???????T?V?z?|?ΚК ??????????????J?L?????0?2?ĦƦZ?\?z?|?????????8?:?b?d???سڳ ?"?\?^?????????(?*?D?F?ľƾ????\?^???`?b?"?$?????,?.?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? B*Zph5B*\ZphZ]??h?j?????????????p?r?????????j?l?4?6?????4?6?>?@?t?v???T?V???????f?h?????? ?"?(??@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????